Que Es Un Short Sale Venta Corta Short Sale? Cecilia Rodriguez Realtor

Hay propietarios que estan atrasado en los pagos de su casa y que la venta de sus hogares no cubre todo lo que le deben al banco y no saben que es una Venta Corta or Short Sale. No estaban entererados que la Venta Corta or Short Sale es una opcion al foreclosure. 

Que Es Una Venta Corta?

Un Venta Corta ocurre cuando un prestamista acepta una cantidad menor que el balance de la hipoteca or de lo que debe al Banco. Una venta corta exitosamente negociada incluye que el prestamista le perdone la diferencia de lo que le debe lo que debe del préstamo librándolo de cualquier obligación futura.

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta?  

Podria calificar para una Venta corta or Short sale si:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo or ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta?  

La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio algun cambio en circunstancia después de haber obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas?  

No! no todas las propiedades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta, ni todos los inversionistas aceptaran una venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en foreclosure, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir En Mi Casa Durante La Venta Corta? 

Absolutamente! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta.

Puedo Resibir Asistencia Para Relocacion?

Podria haber programas de incentivos del Gobierno para los propietarios que desean obtener una Venta corta. Algunos de los bancos tienen sus propios programas privados para gastos de relocation. Si nesesita saber si califica para estos programas, Lláme al 1-951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en el proceso y cierre de las ventas cortas lo puede mover mas rapidamente al foreclosure. El futuro de usted y el de su familia esta en juego. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, la consulta y asesoramiento son Gratuitos. Encuentreme en facebook y hagase fan, solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. 

Cecilia Rodriguez Riverside CA Short Sale Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

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Que Es Lo Que Nesesita Para Comprar Una Casa?

Comprar una casa es emocionante pero también es un proceso que lo podria confundir. Los invito a mirar esta informacion las personas que esta considerando comprar una casa. Espero que encuentre las respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se me vaya ofender. 

Que Nesesito Para Comprar Una Casa? 

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Credito: De minimo dos lineas abiertas de credito por los ultimos 2 años

Puntuaje De Credito: De 640+, Dependiendo de otros factores y tipo de prestamo.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

El primer paso es hablar a un prestamista para precalificarlo antes de empezar a buscar una casa en Orange asi sabrá exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar.

Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo or variable, que tipo de prestamo es y por cuantos años es el prestamo No solo “cuanto le va a quedar el pago todo incluido or cuanto va hacer por todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar, para que no le cambien or le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado. 

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% - 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si esta pensando comprar una casa, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentreme en Facebook y hagase fan, solo haga click: Facebook/Casas De Venta En Riverside CA. 

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